概要
狛江駅は、小田急小田原線の中では比較的コンパクトな駅ですが、周辺は落ち着いた住宅街が広がり「静かに便利に暮らせる場所」という印象が強いエリアです。新宿までは急行利用で約20分ほどとアクセスも軽く、通勤・通学で都心に出る人にとってバランスの良い立地になっています。
駅前にはスーパーやカフェが点在していて、日常の買い物や軽い外食には困らない程度の充実度。駅の規模に対して公共施設がまとまっているのも特徴で、図書館や市役所関連の施設へも行きやすく、「必要なものは徒歩圏内で完結する」便利さがあります。
全体的にガヤガヤした雰囲気はなく、どちらかというと落ち着き重視。都心に近いのに、ゆるやかな暮らしを求める人にフィットする駅です。
アクセス
小田急線
準急・各駅停車を利用できます。
下北沢駅まではで最短11分、新宿駅までは最短19分でアクセス可能。
また東京メトロ千代田線と直通しているため、表参道・大手町方面へも乗り換えなしでアクセスでき利便性が高い路線となっています。
| 行き先 | 最短所要時間 | 乗り換え回数 | 備考 |
| 新宿駅 | 19分 | 0 | |
| 渋谷駅 | 22分 | 1 | 下北沢で井の頭線に乗り換え |
| 下北沢駅 | 11分 | 0 | |
| 大手町駅 | 39分 | 0 | |
| 東京駅 | 41分 | 1 | 新宿でJR中央線に乗り換え |
バス
| 種別 | 主な行き先 |
| 小田急バス | 調布駅、国領駅、武蔵境駅、成城学園前駅、二子玉川駅 |
| 京王バス | 調布駅、つつじヶ丘駅 |
参考：狛江駅のバス – 駅探
家賃相場
前提条件
・築20年以内
・駅徒歩15分以内
・20平米以上(1R/1K)、40平米以上(1LDK〜2LDK)、60平米以上(3LDK以上)
上記条件での家賃相場は以下の通りです。
- 1R・1K（単身者向け）：7万～
- 1LDK〜2LDK（カップル・少人数ファミリー）：13万～
- 3LDK以上（ファミリー・戸建て）：※ヒットせず不明
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治安
狛江駅周辺は落ち着いた住宅地が広がり、全体として治安の良いエリアとされています。駅前は人通りが多く、街灯や防犯カメラも整備されているため、夜でも比較的安心して歩けます。
住宅街は静かでファミリー層が多く、地域の見守り活動やパトロールも行われているため、子育て世帯や女性の一人暮らしにも向いた環境です。場所によっては商業エリア特有のにぎわいもありますが、総じて安心感のある街と言えます。
災害リスク
狛江駅周辺は多摩川に比較的近い平坦地に位置し、地域によって水害リスクが変動するエリアです。駅北側は標高がやや高く比較的安全性が高い一方、南側や多摩川に近い地域では洪水の想定浸水が大きくなる場所もあります。地盤は東京の武蔵野台地の縁にあたり、液状化リスクは低めですが、地震時の揺れやすさは地域によって差があるため、物件選びの際にはハザードマップの確認が推奨されます。
| リスク項目 | リスク評価 | 主な要因 |
|---|---|---|
| 洪水 | 一部注意 | 多摩川に近い低地で浸水可能性あり、駅北側は比較的安全 |
| 内水氾濫 | やや注意 | 狛江市は排水能力が限られており、大雨時は道路冠水が発生しやすい |
| 土砂災害 | 低い | 丘陵地ほどの急斜面が少なく、土砂災害警戒区域も限定的 |
| 液状化 | 低い〜ごく一部注意 | 多摩川沿いの軟弱地盤で可能性、小田急線周辺は比較的強固 |
| 地震 | 中程度 | 東京の平坦地で揺れの増幅は普通、首都圏リスクの影響は受ける |
ハザードマップ：狛江市防災マップ、ハザードマップ、防災マップアプリ – 狛江市役所
買い物・生活利便性
狛江駅周辺は、日常の買い物が駅近で完結できる利便性の高いエリアです。駅前には「Odakyu OX狛江店」や「成城石井」が揃い、質の高い食材から日用品までスムーズに買い物ができます。ドラッグストア、クリニック、銀行、郵便局なども徒歩圏内にまとまっており、普段の生活に必要な施設がコンパクトに整備されています。
駅南側には昔ながらの商店街が広がり、八百屋・惣菜店・ベーカリー・個人店のカフェなど、ローカルな魅力あふれるお店が点在。チェーン店に頼りすぎない、温かみのある街の雰囲気も狛江ならではです。
大型商業施設は多くないものの、バスや自転車などで二子玉川や調布まで足を伸ばせば「二子玉川ライズ」や「トリエ京王調布」といった大型ショッピングスポットも利用できます。
狛江の落ち着いた生活圏に加え、都市型のショッピングエリアが近い点も大きなメリットです。
また飲食面では、チェーン店からカフェ、地元に根ざしたレストランまで揃っており、普段使いにも休日の食事にも困りません。生活の便利さと静かな住環境がバランスよく共存する、暮らしやすいエリアといえます。
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周辺のグルメ、飲食店
狛江駅の周辺は、賑やかすぎず、かといって選択肢が少なすぎることもない、ちょうど良いバランスの飲食環境が整っています。駅の南北に小さな商店街が伸びていて、日常使いしやすいカフェや定食屋、昔ながらの中華料理店などが点々と並びます。チェーン店だけでなく、家族経営のこぢんまりとしたお店が多いのが狛江らしさで、常連さんに愛されている雰囲気が街歩きの中でも感じられます。
駅前にはドトールやスターバックスといった使い勝手の良いカフェも揃っており、仕事前の一杯や、ちょっとした作業にも利用しやすい環境です。一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、隠れ家的なパン屋さんや小さなビストロが見つかることもあります。
ファミリー層が多い地域らしく、子ども連れでも入りやすいレストランやファミレスも適度にあり、週末の外食にも困りません。派手なグルメスポットが集まるわけではありませんが、日々の生活の中で“ちょうどいい店が見つかる”のが狛江駅の良さ。普段使いのカジュアルなお店から、気分転換に立ち寄りたい個人店まで、自然体で楽しめる食のラインナップが揃っています。
自然環境
狛江駅周辺は、都心近郊にありながら豊かな自然を身近に感じられる、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。駅前から少し歩けば静かな住宅街が広がり、街路樹や公園の緑が日常の風景に溶け込んでいます。
駅周辺には「狛江市民公園」や「緑野小前公園」などの街区公園が点在しており、滑り台や広場、ベンチが整備された憩いの場所としてファミリー層にも親しまれています。また、春には市内のあちこちで桜が咲き、多摩川沿いの桜並木は地域住民にとってのお花見スポットとしても人気です。
さらに、狛江の大きな魅力として多摩川の存在が挙げられます。駅から自転車で数分の距離に広がる多摩川河川敷は、ランニング、サイクリング、ピクニック、バーベキューなど、アウトドアアクティビティを楽しめるエリアとして親しまれています。夕暮れ時には河川敷から美しい夕日が見られ、自然を身近に感じられる生活が可能です。
都心へのアクセスが良い立地でありながら、身近に緑が多く、川のある環境が生活にゆとりを生む狛江駅周辺。四季を感じながら穏やかに過ごしたい人にとって魅力の大きい自然環境のエリアと言えます。
こんな人におすすめ
静かな環境で落ち着いて暮らしたい人
狛江駅周辺は穏やかな住宅街が広がり、街全体に落ち着いた空気があります。喧騒から少し離れ、ゆっくりとした生活リズムで暮らしたい人に向いています。
都心アクセスと生活の快適さを両立させたい人
新宿・渋谷エリアへも十分通える距離でありながら、ゴチャつきの少ない街並みが魅力。都心勤務でも、帰宅後は静かな環境で過ごしたい人にぴったりです。
ファミリー層・子育て世代
治安の良さに加え、幼稚園・小学校・公園が充実していることから、子育て世帯に高い人気があります。駅前で日用品が揃うので、日々の買い物も快適です。
自然や散歩を日常的に楽しみたい人
多摩川が近く、ランニングや散歩、ピクニックが気軽に楽しめる環境。休日は自然の中で過ごしたいタイプの人に向いています。
落ち着いたカフェやローカルなお店が好きな人
チェーン店だけでなく、こぢんまりしたカフェやパン屋、ローカル食堂などが点在しており、ゆったり街歩きを楽しみたい人におすすめです。
